EBSL Sarl ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn es darum geht, Lösungen für Ihre Bauprojekte zu finden.
Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im schlüsselfertigen Gewerbe- und Wohnungsbau bieten wir unseren Kunden höchste Qualität. Dabei haben Kundenzufriedenheit, Kostensicherheit, Bauzeitoptimierung sowie die Einhaltung technischer und gesetzlicher Parameter für uns als Dienstleister stets Priorität.
Alle erbrachten Leistungen sind selbstverständlich durch die gesetzliche Gewährleistung abgedeckt. Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Versicherungsgesellschaften zusammen.
ECO – Das bedeutet für uns, naturbewusst, umweltbewusst und umweltfreundlich zu handeln.
Aufgrund seiner hervorragenden bauphysikalischen Eigenschaften kann Holz nicht nur für Neubauten, sondern auch für Gebäude, Überdachungen und Erweiterungen von bestehenden Häusern verwendet werden.
Bei der Massivbauweise dienen Natursteine, gefertigte Mauersteine oder Betonelemente nicht nur dem Raumabschluss, sondern übernehmen in Form von Wänden und Decken auch die statisch tragende Funktion eines Hauses. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Bauweisen und Baustoffe entwickelt, die den sich verändernden Anforderungen an den Wohnkomfort gerecht werden sollen.
Wir bieten Privatpersonen, die Bauland besitzen und es nicht verkaufen wollen, die Möglichkeit, es zu Mietwohnraum zu entwickeln. Die Finanzierung von Bauprojekten, die sich in Krisenzeiten zur langfristigen Vermietung eignen, ist mehr als nur ausgesprochen attraktiv. Wir entwickeln ein Bauprojekt, wir lassen es von Ihrer Hausbank finanzieren, ohne Ihre Investitionen. Bauland ist eine ausreichende Sicherheit.
Unser Team besteht aus selbständigen Unternehmern, die gemeinsam an einem Bauprojekt arbeiten. Gemeinsam erreichen wir viel mehr, wenn jeder das macht, was er am besten kann. Vertrauen wird bei uns großgeschrieben.
EBSL Sarl – Geschäftsführer.
Projektentwickler und Projektleiter.
Mehr als 26 Jahre Erfahrung in der Baubranche.
ASPEX LUX – Geschäftsführerin.
Finanzexpertin und Beraterin.
Mehr als 16 Jahre Erfahrung im Finanzsektor in Luxemburg.
GMT-fiduciaire – Geschäftsführer.
Finanzexperte und Berater.
Mehr als 28 Jahre Erfahrung im Finanzsektor in Luxemburg.
Schlüsselfertiger Gewerbe- und Wohnungsbau im Auftrag unserer Kunden. Massiv- und Holzbau.
Nachhaltiger Bau und Verwaltung von Rendite-/Vermietungsobjekten im Bereich Wohnen, Mehrfamilienhäuser für unsere Hauptkunden und Investoren.
10 residential units and 10 garages
Residental building: 4,300 m3
Living space: 1,000 m2
Wir sind kein Generalunternehmen oder Bauunternehmen. Wir sind Projektleiter und verfügen über ein umfangreiches Wissen über den gesamten Ablauf eines Bauprojektes. Unsere Aufgabe ist es, das gesamte Bauvorhaben zu koordinieren, eine Kostenübersicht und eine Zeitplanung für Ihr Projekt zu erstellen.
Unsere Dienstleistungen garantieren Ihnen, dass Sie durch Herstellung eines optimalen Gleichgewichts zwischen dem menschlichen Faktor und der Gesetzgebung in der Bauindustrie kostengünstige Entscheidungen treffen können.
Als externer Projektmanager überwachen wir die Arbeit des beauftragten Generalunternehmers/Bauträgers in Bezug auf Kosten, Qualität und Bauzeitmanagement und berichten dabei direkt an den Bauherren.
Ausschreibung / VergabeQualifizierte Erstellung von Leistungsverzeichnissen für die Kostengruppen KG 300 und KG 500 gem. VOB/C Massenermittlungen. Einholung von Angeboten, Auswertung der Angebote einschließlich Vorbereitung der Vergabe. Durchführung von Vertragsverhandlungen.
Der Kunde / Auftraggeber beauftragt die EBSL mit der Leitung ihres Projekts (Renovierung oder Neubauvorhaben).
Wir planen den Ablauf des Projektes. Wir kümmern uns um Genehmigungen, Pläne und Zeitplanung.
Wir erstellen einen Kostenvoranschlag und unterbreiten Ihnen Angebote aus der Liste unserer Partnerunternehmen. Wir kontrollieren die Zuverlässigkeit der von Ihnen ausgewählten Unternehmen.
Wir erstellen die Verträge zwischen dem Auftragnehmer und dem Auftraggeber. Gleichzeitig sichern wir uns vertraglich mit beiden Parteien ab.
Wir überprüfen den Ablauf der Arbeiten, die an den Auftraggeber ausgestellten Rechnungen und pünktliche Bezahlung an der Auftragnehmer. Wir vereinbaren eine Abnahme der Fertigstellung des Projektes.
Wir möchten, dass Sie genau das passende Produkt und die passende Dienstleistung finden. Deshalb ist umfangreiche Beratung unser oberstes Gebot: Damit Sie gut informiert entscheiden können.
Leistungsphase 8 gem. HOAI für schlüsselfertigen Gewerbe- und Wohnungsbau. Überwachen und Koordinieren der Ausführung.
Führen eines Bautagebuches, Abnahme der Bauleistung, Feststellung von Mängeln und Überwachen der Beseitigung.
Voraussetzung für eine Effizienzhaus-Förderung ist die Überprüfung und Dokumentation der energetischen Qualität des Hauses vor Baubeginn und nach Baufertigstellung durch einen zugelassenen Sachverständigen. Ein Blower-Door-Test gehört ebenfalls zu den erhöhten Anforderungen der Bauabnahme.
Energieeffizientes Bauen bedeutet, ein Gebäude mit dem geringstmöglichen Energieverbrauch zu errichten und zu betreiben.
Der Energieverbrauch umfasst vor allem Heizung, Warmwasserbereitung, Lüftung und Kühlung.
Geringer Wärmeverlust, d. h. eine gute Wärmedämmung, Luft- und Winddichtheit des Gebäudes.
Klimafreundliches Wohngebäude (KfW-Effizienzhaus 40): Dieses darf nur 40 % des Referenzgebäudes an Energie verbrauchen. Bis 2025 soll dieser Mindeststandard auf 40 % reduziert werden.
